Hopp til hovedmenyen på siden Hopp til hovedinnholdet på siden
error_outline
29. november kl. 09:24

Smittestatus uke 47

Til koronainfo

loga eanet clear
error_outline
24. november kl. 13:38

Innfører tiltak i kommunen grunnet alvorlig regional smittesituasjon

Til koronainfo

les mer clear
error_outline
17. november kl. 10:34

Nye regler for testing ved smitte i husstanden

Til koronainfo

les mer clear

Nabovarsel

Generelt om tjenesten

Tema

- Utvikling

Beskrivelse

Skal du bygge, rive eller endre, må du sannsynligvis sende nabovarsel. Naboene skal få mulighet til å komme med merknader eller protester før prosjektet settes igang, og derfor må nabovarselet inneholde mye av den samme informasjonen som byggesøknaden.

Du trenger ikke varsle naboene om innvendige fysiske arbeider eller når arbeidet i liten grad berører interessene til naboer og gjenboere. Du kan også slippe å nabovarsle hvis du skal bygge på en eiendom hvor det er stor avstand til naboene, eller du skal sette opp en mindre bygning som naboen ikke kan se fra sin eiendom. Du trenger heller ikke å nabovarsle hvis det du skal gjøre er unntatt søknadsplikt.

Målgruppe

Tiltakshaver (byggherre) eller firma (ansvarlig søker)

Kriterier/vilkår

  • Du må sende nabovarsel til alle som blir berørt av byggeplanene dine.
  • Du må få kvittering fra alle naboene på at de har mottat varselet.
  • Du må gi naboene en svarfrist på minst 2 uker.
  • Hvis det går mer enn ett år fra du sendte nabovarsel til du sender søknad til kommunen, må du sende ut nytt nabovarsel.

Brosjyrer, dokumenter, kart og lignende

Slik varsler du naboene
Direktoratet for byggkvalitet
aaa
Lover og forskrifter
Se 
Plan- og bygningsloven § 21-3 Nabovarsel
Byggesaksforskriften § 5-2 Varsel til naboer og gjenboere

Lover

Plan- og bygningsloven

Forskrifter

Byggesaksforskriften (SAK 10)

___
Skjema

Veiledning - hvordan få utført eller motta tjenesten

Hvem skal du sende til
Hvis du sender nabovarselet digitalt via Altinn, finner du hvilke naboer du bør varsle. Skal du sende på papir, kan du kontakte kommunen for en oversikt over hvem du skal varsle.

Nabovarselet skal inneholde:

  • Beskrivelse av hva du har tenkt til å gjøre
  • Situasjonskart hvor du har tegnet inn alt som skal bygges, rives eller endres
  • Tegninger som viser hva som skal endres eller bygges
  • Dersom du skal søke kommunen om dispensasjon fra kravene i lov eller reguleringsplan, skal nabovarselet inneholde informasjon om dette
  • Eventuelt annen dokumentasjon som hjelper naboene å forstå hva du har tenkt til å gjøre
  • En svarfrist på minst to uker.

Du kan sende nabovarselet på flere måter:

  1. Digitalt via Altinn
  2. Personlig overlevering
  3. E-post eller sms (merk at naboen må bekrefte å ha mottatt varselet)
  4. Rekommendert brev gjennom posten.

Etter at varselet er sendt:
Ta vare på alle kvitteringene som bekrefter at naboene har mottatt varselet ditt.

Dersom naboene har merknader til byggeprosjektet, må du vurdere om du skal endre prosjektet og sende inn nabovarsel på nytt. Dersom du ikke endrer prosjektet må du skriftlig kommentere alle merknader fra naboene.

Sende inn byggesøknaden med dokumentasjon på at naboene er varslet og forklaring på hvordan du har tatt hensyn til merknadene.

Skjema

Nabovarsel
Saksbehandling
Kontaktinformasjon

Kontaktavdeling

Avdeling:Utviklingsavdeling
Telefon:77719000
Epost:post@kafjord.kommune.no
Postadresse:Boks 74 9148 OLDERDALEN
Besøksadresse:Øverveien 2 9146 OLDERDALEN
Andre opplysninger
Oppdatert:
2018-10-02 13:10
Gyldig fra
2018-10-02
Gyldig til
2020-10-06
Språk Norsk - NorwegianSpråk Sami - Samisk